格力集团旗下格创悦系列商业产品线曝光，今明两年将有5大项目投入运营

来源|赢商网（ID：winshang）

5月18日，由赢商网为珠海格创新空间发展有限公司 （以下简称：格创新空间） 量身打造的招商沙龙在广州·南丰朗豪酒店成功举办。沙龙以“格创新生 悦动不凡”为主题，隆重推出格力集团旗下格创悦系列商业产品线。据悉，格力集团今明两年将有5大商业项目陆续投入运营。

本次活动吸引了乐漫冰雪王国、海马体照相馆、CGV影城、MAO LIVEHOUSE、KKV等近50个代表行业主流消费趋势的品牌方代表参与。

珠海商业新力军

- 运营项目14个，在管面积195万㎡

作为珠海唯一具有制造业基因的市属国有企业和珠海首家国有资本投资运营平台，近年来格力集团积极响应珠海市委、市政府号召，坚持“制造业当家、产业第一”，将服务特区产业转型升级为企业使命。

截至目前，格力集团的产业总投资金额超过474亿元，已投资产业项目731个，打造的格创系列5.0新产业空间总投资达208亿元。格力集团服务运营板块平台企业珠海格信发展有限公司成立了珠海格创新空间发展有限公司，负责格力集团各产业项目及商业项目的运营管理。

沙龙伊始，格创新空间董事长兼总经理樊文瑞在开幕致辞中对企业实力做进一步解读，“珠海格创新空间目前承接运营项目14个，管理总面积约195万㎡，包括产业园区和商业项目两大类。”

根据樊文瑞介绍，格力集团旗下商业产品线为格创悦系列，根据定位、体量、形态、文化特质等不同，分别命名为格创·悦都、格创·悦里、格创·悦街。

樊文瑞表示，格创悦系列商业品牌着眼城市禀赋，注重对本土人文历史等元素的吸纳升华，通过聚合商业、酒店、影院、超市、餐饮及零售等多元业态，实现对产业发展的配套支撑功能，探索产城融合的创新模式，实现产业发展、商业繁荣，以产商并举之力推动城市发展，进而提升乃至重塑城市功能，为珠海打造全省发展重要引擎和珠江口西岸核心城市贡献力量。

据樊文瑞介绍，格创新空间秉承“运营与服务并重”原则，推出格创荟运营品牌。

一方面，通过构建全链条运营服务体系，组建专业运营团队等手段，以数字化手段和智能化技术多维度赋能智慧园区运营管理，为产业园入园企业提供涵盖创新孵化、产业联盟、政策对接、人才服务、财务代理、法律咨询等全流程解决方案，全方位赋能园区企业加速成长。

另一方面，格创新空间可提供从项目规划、招商、运营到营销管理的全链条服务，为商业项目的运营实现赋能。

在随后的项目推介环节，樊文瑞重点介绍了格力集团商业项目情况。樊文瑞表示，如今的珠海发展势头迅猛，格力集团将充分发挥国有资本投资运营平台的核心优势，产商并举，扎实推进。而格创新空间公司作为行业新兵，资源禀赋优势明显，目前接管运营项目均位于珠海黄金地段，已有五大项目正在筹备，从今年开始将陆续投入运营。

体育中心·格创悦里

珠海首个“体育+”活力生活中心

·地理位置：珠海香洲区健民路、创业路交界东侧

·开业时间：预计2024年

项目总建筑面积达19万㎡，是囊括了商务办公、英迪格酒店、酒店式办公、珠海全民健身中心以及2.8万㎡配套商业的商业综合体。

据了解，体育中心·格创悦里定位是针对体育服务延伸配套的珠海首个“体育+”活力生活中心，汇集精品餐饮、体育主题零售、生活配套服务三大核心业态，将打造成为以体育中心为核心、体育活力为主题的商业消费天地。

三溪·格创悦里

珠海潮玩欢聚新地标

·地理位置：珠海香洲区三溪科创城

·开业时间：预计2024年

项目总建筑面积近30万㎡，规划了研发楼、工业上楼、研发用房、大平层轻生产、格创家公寓和5万㎡商业等多元业态。

樊文瑞介绍道，三溪·格创悦里将不断挖掘消费场景、内容体验的丰富度，聚焦高知产业人群及周边年轻家庭，带来“娱乐-社交-文化”一体化的全维消费商业空间。

漫舒·溪里

轻文旅主题型商业

·地理位置：珠海香洲区三溪科创城

·开业时间：预计2024年

项目总建筑面积达12.64万㎡，囊括了雅乐轩酒店、住宅、酒店配套商业、酒店式办公、商务办公和3万㎡商业等业态。

其中漫舒·溪里比邻三溪·格创悦里，周边还拥有苏曼殊故居和简氏宗祠两座重点文保单位，因此项目围绕两座历史建筑的特点，定位轻文旅主题型商业，打造人文底蕴浓厚的仿古建筑情景式商业街。

在业态规划方面，漫舒·溪里汇集了精致餐饮、精品零售和文化体验三大维度，未来两个项目将各具特色，形成差异化特色运营。

唐家湾·格创悦里

珠海高新区品质商务生活圈

·地理位置：珠海香洲区金琴快线、金唐路交界东侧

·开业时间：预计2024年

据了解，唐家湾•格创悦里未来将作为格力集团总部大厦，项目总建筑面积达12.22万㎡，囊括了写字楼、人才公寓、高端餐饮、直升机停机坪和5000㎡商业等丰富业态。

值得一提的是，整个项目在建筑形态设计上别出心裁，犹如一艘巨轮游经的海岛群，景观设计如流动的海水，契合珠海这座海滨城市的风格。

在业态规划上，项目围绕高端科技人才的精神属性和消费需求，将打造集休闲、购物、娱乐、美食、社交为一体的品质生活圈，成为家和工作以外可以休闲娱乐、放松心情的“第三空间”。

迎宾北·格创悦里

新时代高品质生活圈

·地理位置：珠海香洲区迎宾北路2111号

·开业时间：预计2023年

项目总建筑面积达9.8万㎡，规划集商业、公寓、办公于一体的城市新标杆项目，其中商业建筑面积1万㎡，全面满足核心客群的生活需求和体验新时代高品质生活方式。

场景与体验双向赋能

- 打造与消费者深度连接的新商业

从上述5个筹备期项目不难看出，无论从项目建筑设计、商业空间规划或是商业业态组合，虽为商业新兵，但格创新空间不断探索商业创新模式的可能性，深挖场景与体验的深度融合，为实体商业赋能。

在活动现场，围绕这一课题，格创新空间亦是力邀在场品牌共同探讨，基于消费趋势的最新变化，购物中心与品牌方如何形成合力打造“体验与愉悦感”兼备的新消费场景，实现商业与人深度链接及内在互动？

赢商tech华南区域总经理、广东省商业地产投资协会常务副会长李文生对此表示，近几年，消费者的生活方式、消费习惯、情绪心态发生着深刻变化。

结合赢商大数据分析，我们看到几大趋势更具发展潜力：一是自我提升的悦己消费型，如重奢业态与香水品类；二是消费者更注重身心健康，带动新兴运动和国潮运动服装等品类崛起。

乐漫冰雪王国创始人邱文烁结合儿童业态在购物中心的发展历程表示，当前消费者呈现的消费偏好就是兴趣和内容，一定要把内容做到极致，才能吸引并留住客户。放眼实体商业领域，都应该以内容为王，以兴趣为导向，带动消费者的兴趣消费。

而在餐饮品牌湘辣辣拓展经理梁宝鹏看来，为顾客创造更好的体验感和品质感，应当从产品质量和空间体验着手。

第一，产品质量是永恒的主题，湘辣辣食材原产地高标准选购，厨师标准化培训，让每个门店的同一道菜都保持同样的味道。

第二，不断迭代空间体验。这是维持品牌高速发展、保持核心竞争力的致胜法宝，同时也让顾客对品牌保持新鲜感，并且配合高客质商场的客群需求，专项设计特别版，匹配更高客质消费群的空间体验。

美丽田园集团策略发展总监赵蕾也持相似观点，我们注意到，后疫情时代顾客对待消费愈发理性。同时，也要求品牌提供更专业、更具品质感的服务。从今年1-4月我们的会员消费数据反馈来看，相比生活美容业务，医疗美容和医疗健康业务复苏更明显。

上述嘉宾的种种探讨，透露了一个信号，当下年轻消费者更加注重产品的个性化和差异化，追求消费过程所带来的体验感和愉悦感。

在这个时代背景下，作为与珠海经济特区共生长的龙头国企，格力集团旗下格创新空间推出格创悦系列商业品牌，计划打造符合当下潮流的商业体验业态矩阵，迎合了市场的主流发展趋势，随着项目的陆续亮相，未来也将不断提升珠海城市生活体验，为珠海商业发展按下“加速键”。

当天，珠海格创新空间发展有限公司还参与了由赢商网举办的第18届中国商业地产节及“金坐标”颁奖盛典，格创新空间旗下商业项目“体育中心·格创悦里”荣获年度城市商业新地标“金坐标”奖项。

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