魔幻西安—沉浸式文商旅活动来袭！

活动关注： 【西安站】6月19-21日沉浸式文商旅 盈利提升与内容运营实战研讨会 （可在文章尾部查看） 文商旅融合是近年文旅项目开发、城市更新、产业调整的目标之一，大部分城市都期望通过项目迭代升级、调整改造来建立城市新地标或新名片。中国消费者正从目的性购买转向体验型购买，这就对商业/地产项目操盘者提出了更高的要求，需要更加注重对消费者“功能性+情感化+精神化”全方位需求的满足。 尽管市场上存在很多缺乏灵魂的文商旅项目，但还是有很多项目可以领跑全国， 做到了真正文商旅融合，实现了地产转型和迭代升级，赚取了源源不断的“流量”和“留量”。 本文为大家精选15款文商旅项目案例， 看它们是怎样做到脱颖而出，霸屏全网的？ 如今，沉浸式体验如火如荼！ 沉浸式文商旅渐渐成为城市商业发展的下一个“风口”！ 那么，如何利用“沉浸+”为文商旅赋能，拉高重游率，提升二次消费？ 如何打造赚钱的沉浸式夜游和文商旅项目，避免内容同质化？ 双循环背景下，项目如何进行模式创新，助力城市发展？ 如何将内容创新、产品升级，搭建线上线下营销推广模式？ …… 主题授课·项目讲解 左右滑动查看更多老师 研讨会特邀嘉宾 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题：乡村振兴、城市更新时代背景下的土地新政及土地运营策略 1968年4月生，1990年中国矿业大学地球物理专业毕业，工学硕士，高级工程师，国际商务策划师，创办了全国最早的土地开发运营公司⸺深圳市本是资产管理有限公司，曾任深圳盛世立业产控集团总裁，并先后兼任中国宏泰产业市镇发展有限公司（股票代码6166.HK）董事局主席助理、深圳正威集团（世界五百强第111位）投资中心副总裁等职。 19年专注于区域经济研究及产业园区、城市新区、文旅小镇等大型成片开发项目实操工作，公开发表土地开发专业文章80余万字。曾为鲁能集团、中国五矿集团、新希望集团等多家知名企业及江苏徐州、山东临沂等多城市提供土地运营专业顾问服务。 长期受邀住建部政研中心、中国土地协会、清华大学、北京大学、哈尔滨工业大学等讲授土 地开发课程500余场，受训学员6万余人。 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题：中国当代网红文商旅项目流行操作范式 邹老师长期关注康养、文化、商业、旅游和房地产开发领域，并在公开媒体发表研究报告数百篇，擅长于商学院式的深度项目操作研究。长期致力于市场一线工作，10多年来策划和操作过百余个各类项目案例。 代表型项目咨询顾问业绩项目有绿城安吉桃花源康养度假小镇、江苏无锡拈花湾文旅小镇、陕西太白山唐镇康养文化小镇、融创云南五渔邨艺术小镇等。 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题： 沉浸式景区的打造 入行文旅23年，曾就职于清明上河园、浙江横店影视城，现就职于建业文旅运营副总&演艺中心总经理，具有项目创意规划、开发、制作、运营全链条运作能力，是创新型沉浸式景区的倡导者与实践者。 2006年开始进行夜游演艺项目开发，率先提出“夜游经济”文旅发展新趋势，提出“情景商业”文旅发展新业态。 ☆ 只有河南·戏剧幻城 ☆ 《只有河南·戏剧幻城》位于郑开大道的中段，与电影小镇、方特、绿博园等景区为邻，是建业集团联袂王潮歌导演打造的全景式全沉浸戏剧主题公园，项目占地622亩，总投资金额60亿。开业仅10天就7次登陆央视，是中国最大的戏剧聚落群。 《只有河南》以黄河文明为创作根基，以沉浸式戏剧艺术为手法，以独特的“幻城”建筑为载体，用全新的观演模式，讲述关于“土地、粮食、传承”的故事。 56个格子空间，56个不同世界，从时间到空间，从静态到动态，从景观到戏剧，全部的灯光设计通过多维度思考与创作，多次跨专业协调与融合，映射岁月在土地上的沉淀，带给大家沉浸式的光感体验，创造立体观感的戏剧效果。 ☆ 华谊兄弟电影小镇 ☆ 建业·华谊兄弟电影小镇是全国首个沉浸 式电影文旅小镇，占地总面积约2000亩，它从本土文化出发，从沉浸式电影场景出发，以电影主题演艺为核心，打造集电影互动游乐、电影文化体验、电影主题客栈、民俗和非遗体验等于一体的沉浸式电影潮玩地。 小镇甄选华谊兄弟电影《太极》、 《命中注定》等IP主题，规划了电影大道、 太极街、意大利街等多条特色电影街区， 2020年接待游客量达200万人次。 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题：互联网时代的景区新营销，以老君山为例 ☆ 老君山 ☆ 老君山，国家AAAAA级旅游景区。 因道教始祖老子归隐修炼于此而得名，自古被尊为天下名山，道教圣地，有“中州地区天然动植物种质基因库”之美誉，号称洛阳的“避暑山庄”，为栾川八大景观之首，被誉为“君山奇景”。 2020年11月21日一场雪一夜间，洛阳"君山金顶"火遍全网，首个周末景区迎来3.2万名游客，"远赴人间惊鸿宴，老君山上吃泡面"，网友的一句神评论又助攻了一把，让老君山瞬间成了可以与丁真较劲的"中国顶流"，客流量堪比"黄金周"，栾川县城更是"一房难求"。 老君山景区荣获2019年抖音播放量最高的景点TOP10及抖音热门贫困县景点第一名。官方抖音浏览量10亿次，互动量超过2千万，景区最多一天接待4万多名游客。疫情反复三年，老君山2019年综合收入1.85亿、2020年综合收入3.1亿、2021年综合收入3.6亿。 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题： 沉浸式场景“破圈”思考 ☆ 老城根G Park ☆ 老城根G park汉风格的建筑风格，和未来感十足的水晶LED、水秀、天幕等形成了传统与现代，东方与西方的冲击，非常惊艳。开放街区的建筑形态，让品牌有充分的空间展示自身形象。因此，项目一亮相就成为时尚品牌首进西安，或者在西安开设旗舰店的首选之一。 基于消费者需求的提升，以及项目的年轻潮流标签。从2019年下半年开始，老城根G park开始了一轮大规模调整。明确了项目的定位方向：年轻时尚潮流+精致生活，对项目各区域的定位做了梳理，从东到西划分为“GO潮街区”、“GO味街区”、“GO趣街区”，三个区块，分别主打时尚潮流、多国美食，以及精致 生活。 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题：夜经济——开启后疫情时代流量密码 “夜游经济”已经成为众多城市高度关注与发展的重要项目。这场拉动着城市与景区新一轮经济发展的重要引擎正在汹涌发酵。中央和地方政府不断推出发展夜间经济的支持政策，全国各城市纷纷亮起“夜游”新名片。后疫情时代如何实现城市、景区、乐园、度假村、小镇等“以文兴旅、以旅促商、商旅融合”，全方位解读夜经济秘密，带您一起开启“流量密码”！ ☆ 研讨会案例分享 ☆ 分享主题： 时空交迭下的城市“二老”网红新场景 ☆ 老菜场 ☆ 建国门老菜场文化创意街项目，占地12000平方米，改造理念是保留居民原有生活状态和保持菜市场市井风貌，依托菜市场自带的生活气息，进行“微更新”与“轻改造”，形成一个承载老城故事、工业记忆和市井生活的有趣场域，最终打造 成为西安首个市井文化创意街区。 ☆ 老钢厂 ☆ 老钢厂总建筑面积约4.5万㎡， 目前入驻企业/商户共约150家，园区年产值约11亿元。形成了以创意办公、文化商业、展览展示为产业结构的设计产业集群的生态系统，成为全国旧工业遗存改造再利用的优秀代表园区，获得了中国城市更新之老城复兴十大案例等多项奖项。 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题：不夜城模式点亮中国文商旅地 ☆ 东北不夜城 ☆ 梅河口东北不夜城-东北的文旅超级物种，打破了传统文旅思维，实现“不盖房子一样做区域人气第一”、“不用建设用地一样做文旅区域强者”，运营前置、快速落地！ 2021年五一期间累计创造客流量达到133.5万，五次登上央视报道，并派记者赴街区现场直播，掀起了一场轰动全国的“梅河口热”，间接带动超过300个旅游团来到梅河口，年游客量将超过500万人次，带动周边酒店房价暴涨数倍并一房难求。东北景点中热度遥遥领先，点亮东北，从梅河口开始！ ☆ 研讨会案例分享 ☆ 分享主题： 西影电影圈子——艺术即生活的诠释 ☆ 西影电影圈子 ☆ 电影圈子·西影电影产业集聚区，是原西安电影制片 厂的老厂区空间，而打造的一个集影视生产、教育培训、文化旅游、产业配套为一体的 影视文化主题产业园区。 项目占地150亩，规划总建筑面积20万平方米。秉承“文化再生、商业平衡、产业共享、绿色环保”四大原则，依托西影近60年积淀并完好保留的建筑风貌、丰富的影视文化资源和先进的设备设施，规划建设有西影大厦、西影TIME、西影电影博物馆、胶片电影工业馆、光影剧场、西影TIME商业体、西影生活美学馆、电影主题酒店等功能建筑空间，涵盖影视创作生产、影视拍摄、影视文化体验、教育培 训、电影基金、版权运营、文化娱乐、艺术商业等多种业态、多样功能。 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题：乡村文商旅的发展实践-以袁家村为例 ☆ 袁家村 ☆ 袁家村年游客超300万，年营业额超10亿元，堪称将旅游产业与农民、农村最佳融合的教科书式的典范。通过打造以关中民俗和乡村生活为核心内容的关中印象体验地景区，以乡村旅游带动产业发展的新思路，成功探索出了新时代下农村集体经济发展的“袁家村模式⸺以三产带二产促一产”。 ☆ 研讨会主题授课 ☆ 分享主题：运营前置赋能文商旅融合 ☆ 禅域小镇 ☆ 禅域小镇整体项目占地面积1800亩，总投资20 亿元；位于广东省云浮市新兴县六祖大道，复合式、多元化、全方位，打造全球最具特色的“禅宗”主题文化旅游“禅域小镇”。 共有八大各具特色的综合园组成，集聚禅礼佛、修行体验、康养运动、活动会展、健康疗养、休闲度假、文化交流、宗教创演、教育培训等九大主题的多功能复合型旅游胜地，梳理全球最具特色与影响力的禅宗文化综合旅游品牌。 三大标杆项目考察 ☆ 长安十二时辰 ☆ “长安十二时辰”位于西安曲江曼蒂广场，占地三层，24000㎡的商业空间内注入了电视剧 《长安十二时辰》IP和唐市井文化内容，打造集全唐空间游玩、唐风市井体验、主题沉浸互动、唐乐歌舞演艺、文化社交休闲等为一体的西安首个沉浸式唐风市井生活街区。4月30日盛大启幕，在这！一秒入唐！ “长安十二时辰”通过品牌+、故事+、网络+、体验+、消费+的“5+”创意，精心打造了以 “三大主题空间、六大沉浸场景”为核心的国内首个沉浸式唐风市井生活体验地。该项目依托古城西安文化底蕴，从深耕唐朝市井文化，到复刻长安的繁华过往；从专属产品开发设计、到全业态一站聚合；呈现出了一个原汁原味的全唐市井生活体验空间、雅俗共赏的唐风主题休闲娱乐互动空间、琼筳笙歌的主题文化宴席沉浸空间。 将影视IP转化为商业IP，将文化场景转化为消费场景，实现了文旅项目新的提升。长安十二 时辰主题街区是西安文商旅融合业态的全新尝试，也将成为中国沉浸式文商旅融合发展的标杆作品与集大成者。 ☆ 永兴坊 ☆ 美食如林是永兴坊带给人的直观印象，与中国大多数美食街区不同，永兴坊与西安的城市特点完美契合。东临顺城巷是唐代一百零八坊之一；坐落于城墙脚下，前身贵为宰相魏征的故居，西安不同年代的各个元素在这里巧妙融合。仅仅是从历史的角度来看，这里就已经有了爆红的理由。 当我们跳出美食的范畴，将永兴坊看作一个整体，又能从它身上汲取旧城改造的经验。城墙之内，一直是最具西安城市特色的板块，在如何将老街道做精做细是包括西安在内每一个高速发展的城市共同面对的课题。永兴坊在建筑格局与风格上都与城墙高度契合，它对细节的处理也给予城市建设者很多启发。从美食到建筑本身，这种匠心营造的诚意令人感动。 ☆ 大唐不夜城 ☆ 大唐不夜城位于西安市大雁塔脚下，长2100米，东西宽500米，总建筑面积65万平方米。以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，着力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费天堂。 耗资50亿打造，是全球20个热门旅游目的地。 2018年，大唐不夜城对标5A级旅游景区标准，对街区硬件建设和基础设施配套全面改 造升级。历时77天，焕然一新的大唐不夜城步行街与游客见面。此后不久，大唐不夜城在网络上爆红，成为国内视频播放量排名第一的景点，“不倒翁小姐姐”相关视频播放量超23亿次，抖音等短视频平台为大唐不夜城的火爆提供了不俗的助益。 2019年，在为期66天的“西安年·最中国”活动期间，大唐不夜城步行街共接待市民游客 近1700万人，元宵节当日客流突破80万人次。 沉浸式演出震撼体验 ☆ 华清宫《长恨歌》 ☆ 以白居易经典叙事诗《长恨歌》为主线，通过70分钟10幕场景艺术再现了1300多年前发生在华清宫的唐玄宗和杨贵妃之间的爱情故事。让躺着的历史站起来，在历史实景中观看演出，犹如是在和历史进行一场隔空对话！ 舞剧《长恨歌》舞剧全长70分钟。全剧由“杨家有女初长成”、“一朝选在君王侧”、“夜半无人私语时”、“春寒赐浴华清池”、“骊宫高处入青云”、“玉楼宴罢醉和春”、“仙乐风飘处处闻”、“渔阳鼙鼓动地来”、“花钿委地无人收”、“天上人间会相见”等十幕组成，通过山水风光、古典乐舞、诗歌旁白、高科技灯光音响及特效等表现手法，充分展示了大唐盛世的恢宏气象和千古绝唱的爱情传奇。 三天两夜·共话发展 研讨会概要 【会议时间】：2022年6月19日—21日【为期3天，含实地项目考察】 【会议地点】：中国-西安 【参会对象】：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加 【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟 【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察 议程安排 DAY1 /6月18日 【下午】报道 【晚上】观看演出—华清宫实景舞剧《长恨歌》 DAY2 / 6月19日 【上午】 •主题授课：乡村振兴、城市更新时代背景下的土地新政及土地运营策略 分享人：崔元星 汗马研习社土地运营专家，清华大学特聘讲师 •主题授课：中国当代网红文商旅项目流行操作范式 分享人：邹 毅 汗马研习社创新导师、领易咨询总经理 【下午】 •主题授课：沉浸式夜游场景应用实战解读 分享人：雷艺礡 壹方城幻光总经理 •主题授课：西影电影圈子 —艺术即生活的诠释 分享人：王 茹 西影文旅公司副总 •主题授课：时空交迭下的城市“二老”网红新场景 分享人： 全建彪 西安老菜场市井文化创意街区发起人、西安老钢厂设计创意产 业园创始人 【晚上】 •主题授课：沉浸式景区的打造 分享人 ：胡 兵 建业文旅运营副总&演绎中心总经理 DAY3 / 6月20日 【上午】 •主题授课：运营前置赋能文商旅融合 分享人：谢 翅 好好生活创始人 •主题授课：沉浸式场景“破圈”思考 分享人 ：侯娟娟 西安老城根文化产业集团有限公司副总裁 【下午】 •主题授课：互联网时代的景区新营销，以老君山为例 分享人：张鹏远 老君山集团副总经理 •案例分享：不夜城模式点亮中国文商旅地 分享人 ：刘 磊 锦上添花文旅集团董事长 •主题授课：乡村文商旅的发展实践-以袁家村为例 分享人：宰建伟 乡村建设观察家、国家乡村旅游人才培训基地产业导师 【晚上】 参观考察——大唐不夜城 DAY4 / 6月21日 【上午】实地考察： 永兴坊 【下午】实地考察：长安十二时辰 标新流量案例+创新业态 研讨会·报名方式 2、微信报名：扫一扫备注 “沉浸式研讨会+企业全称+联系方式” 备注 ： ☆ 本次研讨会属于高端商务活动，会收取一定费用请知悉，非诚勿扰，谢谢！ 责任编辑：