中国康养：探索健康养老新路径

活动关注：2024·第二届全国康养旅居产业发展大会暨医养康旅优质产业资源对接大会 主办方：15718870746 张老师我国老龄化社会正呈现一系列新的发展态势和特征。预计2025年60岁及以上老年人口将突破3亿，2053年达到4.87亿的峰值。人口老龄化将带来巨大的投资和消费需求。与此同时，我国老龄工作却面临着“未富先老”“带病养老”、老龄事业和养老服务不平衡不充分、事业产业协同发展尚需提升等突出困难。我国人口老龄化不断加剧的趋势与实现第二个百年奋斗目标的历程紧紧相随，是全面建设社会主义现代化国家新征程中的基本国情。在这样的国家解决老有所养问题，世界人口发展史上没有先例，各国应对人口老龄化进程中也没有模板。党中央高度重视养老行业。党的二十大报告明确提出，实施积极应对人口老龄化国家战略，发展养老事业和养老产业，优化孤寡老人服务，推动实现全体老年人享有基本养老服务。“基于我国未富先老的基本国情，有效应对人口老龄化既要尽力而为，又要量力而行。我们通过实践发现，推动盘活培疗机构等闲置资产转型发展国家和人民最需要的养老行业，通过央地融为一体推动养老事业与产业融合发展，是探索解决中国式人口老龄化的有效方案。”中国诚通党委委员、副总经理，中国健康养老集团有限公司（下称“中国康养”）党委书记、董事长朱跃对《国资报告》记者说。过去6年，朱跃带领中国康养成长为如今近3000人的集团，实现了从无到有、创新引领的跨越式发展。朱跃表示，中央企业尤其是国有资本运营公司，是发挥国有经济主导作用和战略支撑作用，更好履行战略安全、产业引领、国计民生、公共服务的国家队、主力军，有责任、有义务、也有能力在健康养老行业发挥引领示范作用，成为落实积极应对人口老龄化国家战略的先行者、引领者、示范者。 培疗改革的先行者中国康养因培疗改革而生。2016年8月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于党政机关和国有企事业单位培训疗养机构改革的指导意见》。《意见》提出：“撤销、脱钩的党政机关和国有企事业单位培训疗养机构划转至国有资本运营公司，由符合条件的国有资本运营公司组建跨区域、跨领域的健康养老产业集团。”由于中国诚通早在2014年就开始参与培疗改革相关的政策研究及起草工作，改革联合工作组明确其作为参与培疗改革相关工作的国有资本运营公司。2017年，中国诚通正式组建中国康养作为专项运作平台。朱跃介绍，中国康养始终坚定不移推动培疗机构转型发展普惠养老。目前，该公司已搭建了匹配培疗改革“接管转”各环节组织架构，设立了负责资产接收和接收后管理，以及转型发展养老涉及的设计、改造、投资、运营、营销等专业部门。结合我国养老服务设施的稀缺程度，该公司提出了医养结合型、护理型、社区型、照料型、旅居型及相关养老配套设施的转型次序和相应评判标准，并不断推动更多培疗机构转型发展多类型普惠养老项目。为加快改革进程，中国康养基于中国诚通过去几十年盘活资产、解决复杂疑难问题的经验，还创新先接后交工作方式，接收了100家培疗机构。“目前来看，这100家培疗机构都实现了平稳过渡和快速转型，培疗改革的政治效益、经济效益、社会效益初现。我们用实践证明了当初党中央决策的正确性。”朱跃说。中国康养的先行实践使培疗机构从闲置浪费的“硬骨头”变成发展养老的“突破口”。目前，更多中央企业和地方投资平台正陆续加入培疗改革大军。“培疗改革盘活闲置资产的尝试，让我们找到了一条国家通过财政支持以外的支持健康养老发展的道路。我们每盘活100亿闲置资产，国家就可以少投100亿，这符合‘尽力而为、量力而行’兜牢民生底线的要求。”中国诚通资产部副总经理姚俊君表示，下一步会重点考虑沟通协调地方政府拿出社区等更多闲置房产发展普惠养老。过去6年的培疗改革在为中国康养提供快速发展机遇的同时，也推动其融入更为广阔的改革大局。2023年11月7日召开的中央全面深化改革委员会第三次会议强调，要推动国有资本“向关系国计民生的公共服务、应急能力、公益性领域等集中”。此前，《国企改革三年行动方案（2020—2022年）》和《国有企业改革深化提升行动方案（2023—2025年）》均强调要增加健康养老等民生领域公共服务有效供给。健康养老成为新时代推进国有经济布局优化和结构调整的重要方向之一。聚焦到健康养老行业，2023年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于推进基本养老服务体系建设的意见》。这份行业纲领性文件提出“基本养老服务是指由国家直接提供或者通过一定方式支持相关主体向老年人提供的，旨在实现老有所养、老有所依必需的基础性、普惠性、兜底性服务”“提升国有经济对养老服务体系的支持能力，强化国有经济在基本养老服务领域有效供给”。该文件的印发，既印证了中国康养过去多年探索实践普惠养老的前瞻性、正确性，也为其下一步在更大范围、更深层次发挥健康养老行业示范引领作用提供了政策指引。 普惠养老的示范者积极应对人口老龄化已上升为国家战略。而一家以健康养老为主责主业的央企二级公司要如何为这一国家战略贡献智慧，则首先要进行扎实而具有前瞻性的调查研究。不久前，朱跃将一份来自公司智库的行研报告分发到各部门。研究报告显示，我国60岁及以上人口已达2.64亿；2020年养老金缺口持续扩大到6925亿元，养老保险累计结存首次出现负增长。健康养老是一个需要个人、家庭、社会、政府、市场五者形成合力的领域。在上述大趋势下，企业尤其是承担社会责任的国资央企重要性凸显。“积极应对人口老龄化，一个是姿态上的积极，一个是心态上的积极。中国康养早在其上升为国家战略之前，就已预见到小散乱差的行业格局中需要‘国家队’顶梁柱，体现出姿态上的积极；将人口老龄化视为机遇而非包袱，并进行全年龄段、全产业链布局，体现出心态上的积极。”中国康养研究院院长张晋说。这份行研报告增强了公司团队心态上的积极。报告指出，当前我国健康养老产业占国民生产总值的比例仅为7%，而发达国家这一比例普遍超过25%，预计到2050年我国健康养老产业规模有望达到100万亿元。各细分领域来看，2025年我国机构养老市场规模将突破5000亿元；商业养老保险市场规模将超万亿元；2025年家用医疗器械将有1.4万亿元市场空间；适老化改造和智慧家庭将催生数千亿规模市场；2030年老年文化娱乐市场消费将达到11万亿元。基于对行业基本面和主要矛盾的把握，中国康养擘画出一张清晰的战略蓝图。“兜底养老有政府，高端养老有市场，但推动实现全体老年人享有基本养老服务任重道远。中国康养自成立以来，创新提出并深入实践‘质量有保障、价格可承受、企业可持续’的普惠养老发展理念。”中国康养董事会秘书刘垚说。他介绍，2016年根据中财办的委托，中国康养完成了“提高养老服务质量”的课题研究，其中有关“养老事业和产业协同发展”的观点在党的十九大报告中以“加快老龄事业和产业发展”表述采纳。2019年，该公司作为全国首批唯一中央企业参与由多部委联合发起的城企联动普惠养老专项行动，并率先在武汉试点探索普惠养老。 来源：国资 免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。 【时间】：8月30-9月3日 【地点】：杭州 【报名电话】：15718870746 张老师 【参加对象】：地方政府发改委、文旅局、卫健委、民政局、老干部局相关部门；地产、物业、保险金融、养老、大健康、文旅康养、老年大学、旅行社及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员 【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司 【游学特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察 第一版块【8月30日上午】 银发经济、康养旅居政策及创建实践解读党俊武丨中国老龄科学研究中心副主任、《老龄科学研究》杂志主编、研究员曹卓君丨财经新康养智库专家、民政部养老专家、和君咨询合伙人 第二版块【8月30日下午】 国内康养旅居产业实践案例解读及发展模式与路径探索周怡伶丨绿城椿龄康养集团副总经理，壹方城特色产业联盟大健康产业专业委员会委员柳 俊丨全联旅游业商会康养文旅产业分会副会长、壹方城旅游文化公司联合创始人、上海旗鉴董事合伙人 曾 涛丨北京光大汇晨居家养老服务有限公司总经理、北京汇晨康养有限公司总经理 孙大同丨南京栖霞区养老协会常务副会长、银城康养集团副总经理、银城君颐东方国际康养社区总经理 第三版块【8月30日晚】 欢迎晚宴与 资源链接会 第四版块【8月31日上午】 康养旅居产业市场机遇洞察、可持续商业模式探索与实践解读 戴 斌丨中国旅游研究院院长、文化和旅游部数据中心主任 张倩鋆丨东梨文化投融资负责人 林杜龙丨安徽盛世天源集团副总裁、东方天悦湾CEO、万里长安旅居养老连锁机构董事长 第五版块【8月31日下午】 国内知名医养康旅创新实践案例及模式构建解读 宋 涛丨壹方城特色小镇联盟运营操盘顾问、清欢文旅创始人 江 挺丨四川省养老服务发展协会副会长、太保家园~成都国际医养社区总经理 马 婕丨耘林集团副总裁、养老产业实业部执行总裁 李 瑶丨Chiva-SOM泰国齐瓦颂中国区负责人 第六版块【8月31日晚】 围炉夜话&康养旅居基地创建与运营特色专题私董会国【双会场】 何小建丨中国房地产业协会康养地产与大健康专委会智库专家 刘建斌丨全联旅游业商会泛户外产业分会常务理事 曾 涛丨北京光大汇晨居家养老服务有限公司总经理、北京汇晨康养有限公司总经理 郭 鑫丨中国房地产业协会康养地产与大健康赚委会副主任、中海地产康养公司总经理 周怡伶丨绿城椿龄康养集团副总经理，壹方城特色产业联盟大健康产业专业委员会委员 焦 阳丨河北美安居总经理、原荣盛集团城市公司及康旅公司副总经理 贵宾席及汗马研习社会员专享【8月29日晚上】 一对一项目咨询（限前20家报名有项目的贵宾席企业）【8月29日晚上】 壹方城特色产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑 标 杆 研 学 # 9月1日-9月3日 01 杭州熙鸿氏谷雨半山康养中心 浙江健康养老集团旗下“机构、社区、居家”三位一体医养运营模式 分享嘉宾： 李亚芳 杭州熙鸿氏半山康养中心院长 项目亮点： 1、深度考察存量物业改造康养中心的功能布局、养老住区、餐区、活动区、社区养老驿站等; 2、康养中心打造医养结合、智慧养老系统及认知症专区等特色，为普通、高龄、失能、失智老人提供生活照料、医疗保障、康复保健、精神慰藉、文化娱乐等综合性服务； 3、国企布局医养康、“机构、社区、居家”两个三位一体养老模式及2年项目运营盈利模式分享。 02 泰康之家·大清谷 全国候鸟式、医养结合高端康养旅居示范社区 分享嘉宾： 项目负责人 项目亮点： 1、以“医养融合”为核心，整合医、养、康、护等多元化资源； 2、打造独有的“全国连锁候鸟式医养活力社区”； 3、定位于集高端养生养老、生态居住等多功能为一体的综合体。 03 莫干山赢谷 健康养生度假山谷，康养旅居与疗愈酒店融合业态 分享嘉宾： 王天红 新亿商集团副总裁、赢谷度假区项目总经理 项目亮点： 1、打造“时尚绿创、智慧农创、商旅度假”赢谷度假区，引入了新经济业态，包括文化旅游、休闲度假、商务接待、健康管理、医美养生、艺术会展、茶艺研学、有机绿色食品产业； 2、赢谷度假区以“生命的喜悦”为 核心价值观，依托莫干山绝美风景与深厚文化，首创 “人生六悦”健康养生度假生活体系； 3、聚焦莫干MICE市场空缺，打造高端商旅度假圣地。 04 长颈鹿庄园 国内首个真实互动的长颈鹿度假庄园 分享嘉宾： 项目负责人 项目亮点： 1、景区+酒店+拓展+动物深度体验游； 2、国内首个真实版的长颈鹿互动庄园； 3、江浙地区最火亲子酒店之一； 4、国内当红城市微度假项目。 05 安吉山屿海幸福城 一体化的高端、活力复合型康养度假综合体 分享嘉宾： 田 龙 山屿海集团党委委员、山屿海康养联席CEO、忘不了公益基金会执行副理事长 项目亮点： 1、集康养中心、养生基地、生态农场、中医理疗、文化娱乐、健康管理中心等多功能于一体康养综合体； 2、缔造“旅游+度假+享乐+康养”复合式生活体验； 3、探索乡村旅居和康养模式创新，打造乡村振兴、全民健康示范区，全面推广“全民健康生活方式”。 06 宜兴雅达松下社区 国内首个国际化WST智慧健康示范社区 分享嘉宾： 张 瑞 安馨康养集团副总经理、安馨松盛副总经理 项目亮点： 1、打造“可持续发展”的活力退休社区，乌镇雅园3.0神盘升级模组； 2、在山水之间，打造出一个更符合当代人审美的园林式住区； 3、全方位体验松下健康生活馆、智感健康空间及产品，黑科技重塑地产核心竞争力，提升产品价值典范； 4、解密高品质健康住宅同期市场以200%产品溢价去化的核心逻辑。 07 无锡耘林生命公寓 集生活、娱乐、康护为一体的居家养老社区 分享嘉宾： 马 婕 耘林集团副总裁、养老产业事业部执行总裁 项目亮点： 1、融合居家养老、社区养老、医养结合，CCRC及康养业态及自有配套涵盖文化、运动、娱乐等方面，满足各年龄段需求； 2、分别获得江苏省住建厅和民政厅联合颁发的“适宜养老住区”示范项目、“第七届亚太区养老创新大赏——年度最佳养老项目； 3、 探访生命公寓的100多项专业适老化设计呈现与体验，覆盖建筑适老化、环境适老化、配套适老化、功能适老化、智慧适老化。 往届峰会游学展示 更多学习内容