离婚时共同财产的分割，房子之争的解决策略

在离婚案件中，财产分割往往是最为复杂和敏感的问题之一，特别是当夫妻双方都希望保留共同拥有的房子时，如何公平、合理地分配这一重要资产，成为了一个需要深入探讨的议题，本文将围绕“离婚共同财产房子都想要”这一关键词，探讨其背后的法律原则、实际操作及可能出现的风险,并尝试为双方提供一些解决策略。

离婚共同财产分割的法律原则

在离婚案件中，共同财产的分割遵循一定的法律原则，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产应当由双方协商处理，协商不成的，可以由人民法院根据具体情况进行判决，法院在处理财产分割时，会考虑夫妻双方的实际情况、财产来源、贡献等因素，法院会尽量做到公平、公正地分割财产,保障双方的合法权益。

房子在离婚财产分割中的特殊性

房子作为不动产，在离婚财产分割中具有其特殊性，房子的价值往往较高，是夫妻共同财产中最为重要的一部分，房子往往与家庭生活密切相关，涉及到居住、子女教育等问题，在离婚时,房子成为双方争夺的焦点之一。

双方都想要房子的原因分析

当离婚时，双方都希望得到房子，原因可能多种多样，可能是双方都有稳定的收入和良好的信用记录，认为拥有房产可以为自己未来的生活提供保障；也可能是因为房子与家庭生活密切相关，一方希望继续在原居住地生活或照顾子女等，还有一些特殊情况,如一方在婚内为购买房子做出了较大贡献等。

解决策略

协商解决

当双方都希望得到房子时，首先应当尝试通过协商解决，双方可以就房子的价值、归属、使用等问题进行沟通，并达成一致意见，如果双方能够达成协议，可以减少诉讼成本和时间成本,同时也能够更好地维护双方的和谐关系。

评估房产价值

在协商或诉讼过程中，需要对房产进行评估，评估房产的价值需要考虑多种因素，如房屋的面积、位置、装修等，通过评估房产价值，可以更准确地确定房子的市场价格,为分割提供依据。

考虑子女抚养问题

如果双方有子女，应当考虑子女的抚养问题，如果一方希望得到房子以便更好地照顾子女，另一方可以考虑在房产分割上做出一定的让步，也可以考虑通过其他方式解决子女的抚养问题,如支付抚养费等。

寻求专业法律帮助

如果双方无法达成一致意见，可以寻求专业法律帮助，律师可以根据具体情况提供法律建议和帮助，协助双方达成协议或进行诉讼，在诉讼过程中,法院会依据相关法律规定和证据进行判决。

实际操作中的风险及注意事项

1. 避免情绪化决策：在处理离婚财产分割时，应当避免情绪化决策，双方应当冷静分析自己的需求和实际情况,理性地处理财产分割问题。
2. 保留证据：在处理财产分割时，需要提供相关证据证明自己的权益，双方应当保留好相关证据，如房产证、贷款记录、装修费用等。
3. 注意法律规定：在处理财产分割时，需要遵守相关法律规定，如果违反法律规定进行操作,可能会导致法律风险和不必要的损失。
4. 尊重法院判决：如果无法通过协商解决财产分割问题，需要进行诉讼，在诉讼过程中，应当尊重法院的判决结果,并按照判决结果执行。

离婚时共同财产的分割是一个复杂而敏感的问题，特别是对于房子的分割更是如此，双方应当遵循相关法律规定和原则，通过协商或诉讼等方式解决分歧，在处理过程中，需要保持冷静和理性，尊重对方的权益和需求，最终目的是为了达成公平、合理的财产分割方案,保障双方的合法权益。