01.在一生中平衡收入和支出之间的差距
一个人可以在有限的几年内赚取一辈子的收入。即使是能力非凡的人，也可能面临厄运和收入骤降。如果被迫下岗或失业或经营不善导致收入减少或中断；或者因为不可预见的情况，人们的时运和灾难，收入减少或中断，但支出增加。
所以理财的第一大原因是通过理财对个人和家庭的财务状况进行妥善的规划和安排，做到“平衡一生的收入和支出的差距”，保证老年人未来的安全感，保证晚年的独立和富裕。
02.对抗通货膨胀
从这三五年的货币走势来看，货币在逐渐贬值。官方公布的年度CPI为2 ~ 3%。换句话说，会计率是2 ~ 3%，也就是说，钱留在手上，第二年贬值2个百分点。按等值关系，今年100元的东西，明年买等值的东西要102元或者103元。况且实际情况和官方数据相差甚远。
大家都觉得钱没有每年值钱，尤其是房价。要想让手中的钱不像夏天的冰棍那么容易，至少要跑赢CPI。所以理财的第二大原因是通过理财对抗通货膨胀。
03.实现财务自由
我们理财的最终目的是实现财务自由。不需要为了生活费的钱而努力。你的资产能产生被动收入，躺着也能挣钱。这就需要通过理财重新分配整合你的资产，通过投资带来更多的被动收益。找块地种钱，一段时间后收获可观的被动收入。在这个过程中，你只需要播种。
为什么要投资理财其实都清楚，因为虽然世界上钱不是人生追求的东西，或者是身外之物，不过很多东西我们要通过钱来实现，生存、消费获得更好的提升等，而仅仅依靠工资的情况下不能够满足就可以通过理财来实现，现在要理财就要做到以下几个方面：
1.首先是摆脱月光族，记录分析自己的日常开销，养成良好的消费习惯
人生会经历这样一个阶段，当每个人开始接触社会工作的时候，都会经历月光族的苦恼，但是随着时间的推移，受周围人的影响，你会逐渐了解和学习投资理财的知识，因为在这个阶段，我们已经开始意识到我们要摆脱月光族了。然后，首先要做的就是开始记账，做分析。
我们需要分析生活中我们需要什么，需要什么，想要什么。我们及时购买需要的东西，并酌情添加需要的东西。如果你想要什么，你应该考虑你自己在资金的情况，以及你是否非常需要它，并限制你的挑选行为。
比如我的手机用了两年，但是不是很好用，但是我想再买一个。其实我没那么需要，只是更想要。其实这个时候我可以定一个目标，把换手机作为我必须的目标奖励。
2.存钱，先存钱再消费
正如万达的王建林所说，先给自己定一个小目标，每个月交2000元，然后把剩下的作为自己的日常开销。后来，他根据自己在资金，的情况调整自己的储蓄率。如果他每个月有2000元的定期存款，一年可以有2.4W的存款。
3.紧急资金
为了准备资金的一部分，最好使用紧急资金大约半年。你可以把钱存在余额宝，也可以在银行开一个账户，作为紧急情况下的资应急资金。如果你真的想使用资金，你必须及时填补下一次的缺口。
4.购买理财产品，建立家庭保障计划
目前投资理财产品很多。如何根据自己的资产，改编一款适合自己家庭的投资理财产品，保证家庭未来的需求，是当务之急。投资股票、基金、国债、保险等理财产品是值得投资的。根据投资多样化的原则，根据风险的程度，资金由自己进行分配，从而使收入最大化，并使这些投资和财富管理成为家庭未来的保障。另外，还可以买一些相应的家庭保险。在这个事故频发的社会，有意外险是必要的。
5.千万不要借钱投资
投资市场正在发生变化。无论你是一个有投资经验的老手还是一个没有投资经验的小白人，你永远不知道你面对的是一个什么样的投资市场。在不影响你正常生活的情况下，在你能承受的损失范围内，合理规划你的投资配置。这是可以理财风险等级划分来区分。
为什么要投资理财其实不用说大家都清楚，关键是怎么做以及如果坚持的问题，进行理财的方式有很多，而要使用哪一种就要对于哪一块进行详细的了解，这些理财知识在赢家财富网都有介绍。
无论你的资金是否宽裕，都值得选择通过按揭贷款这种方式去买房。
核心原因是什么呢？
首先，按揭贷款的利率5厘左右，它是基于通货膨胀指数的同时也是基于人民币缩水的速度的，这样的优质贷款往往拿到就是赚到，大家知道房贷额度大，利息低，杠杆周期长是普通人能拿到的，最优质的贷款没有之一。
其次，投资优质房产的收益远远是大于房贷的利息，付完首付如果有多余的钱，自己现金流稳定的前提下，我们可以选择再投资一套房产，借用杠杆的力量，就能够实现以小博大。
房产是我们国家所鼓励允许加杠杆去投资购买的这样一个产品，所以各位要用借杠杆的力量就可以实现以小博大，我们在房贷还款过程当中，看似付出了利息，但是在还贷的过程当中，人民币也在持续的贬值，我们的收入也在持续的提升。
举个例子，2002年的时候，我一个朋友在北京按揭买一套房子，当时他每个月的月供是2500块钱，他和他爱人两个人的收入30多年左右，在当时那个时间节点来看，还贷的压力相当相当大。
今天房产已经升值到千万以上，但是房贷每个月还是2500块钱，所以各位我们一定要具备发展的眼光，一定要具备财商的这种思维和财商，这种意识要向我们非常伟大的邓小平同志去学习。
在我们国家改革过程当中遇到了非常多的难题，非常多的问题，我们伟大的领袖就讲过一句话发展中的问题，用发展的眼光来看发展的问题，用发展的办法来解决了，所以我们用发展的思维，发展的眼光看待房贷，看待月供这个问题。
其次交完首付，如果还有闲钱，我们宁可去买一些理财，也不建议大家全款买房。
核心是什么呢？
很多大银行发行的理财收益都在私5左右，那各位全款买房，我们把活钱变成了死钱，因为是理财的收益和房贷的利率相差并不大，所以各位无论你资金是否宽裕，都建议大家通过按揭这种方式去买房。
如果你全款买了房，有资金的需求，想把交进去的这部分钱再融出来，融资的成本至少在七厘以上，还要求你必须具备极强的这种融资能力。
因为你想通过房产融资，那并不是一个简单的事情，所以建议大家选择按揭贷款买房这种方式，学会以小博大实现财富的增长。
我是只讲干货的老铁，欢迎点赞关注！
洛甄
这家伙太懒。。。
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