8月1日一大早,市民孟先生就带着老伴儿驱车赶往他们在村里的家——道里区苏家屯。这次,老两口约了好友来他们租住的农家院,大家谋划着摘茄子、辣椒、倭瓜、玉米,用柴禾灶来一锅真正的农家“铁锅大乱炖”……“每周有三四天的时间,我和老伴儿都会下乡,一路上看着湿地风景,心情豁然明朗。”
在我国乡村振兴建设的大背景下,乡村生活吸引了不少城里人的目光。在哈尔滨,到近郊租房的城里人逐渐增多,“村里有个院儿”,圆了他们田园度假生活梦。同时,市民进村旅居,让乡亲们也多了创收渠道、添了城乡融合发展新路径。
进村旅居 村里住进城里客
孟先生在苏家屯租住的农家院到了收获季节,年初种下的菜苗,现在果实累累,一家人根本吃不完。去年年初,他女儿在道里区小杨家屯、苏家屯、新发屯、闫家岗农场等地奔波,就想着给父母选个合适的院子,圆他们的田园梦。反复比较,最终选择了离家近的苏家屯。
“来这里车程短,价格也合适,一年里有三个季节可以享受田园生活。”孟先生告诉记者,他家在道里爱建社区,开车半个小时就可以到苏家屯。指着一年3000元租下的农家院儿,孟先生说:“这院子有六七百平方米,屋内整洁,上下水方便,还有几间闲置房屋可以当仓库。对了,院里还有棵樱桃树呢,开花结果的时候,感觉特别美,每次来这里心情都特别愉快。”
走进孟先生的菜园子,玉米秆已经一人多高,茄子、豆角、辣椒、柿子、西葫芦等映入眼帘,整个院子充满了生机。“我家的蔬菜主打一个新鲜,自己亲手种,现吃现摘。”孟先生对记者说,开春,他体验了啥是播撒希望;夏、秋季,他享受到了收获的快乐……“度假式田园生活”让他感觉到了别样欢乐。
孟先生说,他的朋友们对“村里有个院儿”也很向往,“已经有人动心动手了”。
市农业农村局有关部门介绍,近几年,冰城农村房屋租赁行市逐渐火热。2019年,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中指出:鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。同时,对于城里人租农民房子也有明确规定:“城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行约定。”
迎“新村民” 盘活农村闲置资源
市农业农村局介绍,“市民下乡”是经济社会发展到一定阶段的现象,为市民回归自然提供了条件,有利于盘活农村闲置资源,增加农民财产性收入,为解决农村空心化、村庄荒芜化提供了有效途径。
在苏家屯,像孟先生这样租院儿的城里人不少。“每年冬天,来打听租院子的人最多。”苏家屯村民樊先生告诉记者,苏家屯离市区较近,现在村里闲置房差不多有一半被城里人租下,价格也从几年前的800元/年,涨到后来的1000元—1200元。现在房租还在涨,每年3000元可以租到一个比较大的院子了,房子、院子条件再好点的要价5000元。进村租房一般“一年一签”合同,也有租客追求舒适,会签“10年长租”,自己花钱装修。
“现在每天进屯的外来车都不少,周末比平时还要多。苏家屯越来越热闹了,‘新村民’给村里带来了很多新变化。”樊先生说,想租房租院,打听消息很容易,村里的食杂店就是“信息中转站”,“去那儿问,准没错”。
房东变“管家” 管出村里新趋势
“房东一家人都特别热情,很细心,屋子院子给打理得干干净净。”孟先生告诉记者,他们跟房东处得像亲戚,“灶台怎么用、菜苗上哪家买……我们有需要帮忙的时候,房东都会及时赶来。”
“有事找我好使,就得让人家有个回家的感觉不是。”孟先生的房东李女士对记者表示,城里人刚来时,都不会种地、不会烧炕,甚至不会劈柴、起火,“得手把手教才行”。李女士说,“租了咱的房,可不就是亲戚吗?我们村的人都热情,随叫随到、让租户省心,那是起码的‘服务’。”
在苏家屯及周边村屯,外出务工、城里买房安家的人也不少,他们把自家房子院子托付给乡亲打理,“手里握着成串钥匙的乡村管家”也成了“职业”,他们牵线搭桥、贴心服务,方便了供需双方。
独有的宁静、乡土的气息、新鲜的蔬菜,诱惑着追逐田园梦的人们,也催生了城乡融合的消费新场景。“在向往的田园播撒种子,浇水、施肥、剪枝,看它们破土,就像照顾孩子一般,一天天看着它成长。从幼苗到满目青翠,从出新芽到挂满蔬果,感觉日子每一天都是崭新的。”孟先生说。
原标题:《消费新场景丨村里有个院儿,冰城市民下乡旅居享受“田园度假式生活”》
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